人大家属楼户型设计合理,采光好,适合居住。人大家属楼整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。人大家属楼以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问答
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问想买人大家属楼的房子,谁能介绍一下?答
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问人大家属楼得房率是指什么?答
人大家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般人大家属楼多层的公摊为5%-10%,人大家属楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,人大家属楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买人大家属楼房子的情况来算一下。
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问人大家属楼是如何定价的?答
首先,人大家属楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:人大家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于人大家属楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看人大家属楼回款速度的要求。基本上来说,人大家属楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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