人大家属楼问答

人大家属楼户型设计合理，采光好，适合居住。人大家属楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。人大家属楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

人大家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般人大家属楼多层的公摊为5%-10%，人大家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，人大家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买人大家属楼房子的情况来算一下。

首先，人大家属楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：人大家属楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于人大家属楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看人大家属楼回款速度的要求。基本上来说，人大家属楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

人大家属楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．人大家属楼房屋所有权证原件；4．网上签约的人大家属楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交人大家属楼交易结算资金托管凭证原件；6人大家属楼契税完税或减免税凭证原件；7．人大家属楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

人大家属楼占地面积大，空间大，并且人大家属楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且人大家属楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏人大家属楼的居住环境的。

人大家属楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且人大家属楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，人大家属楼地处位置是非常好的。

人大家属楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且人大家属楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让人大家属楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说人大家属楼不容易贬值。

判断人大家属楼的劣势，首先看人大家属楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看人大家属楼的周边治安好不好；最后要看人大家属楼质量是否有问题等。所以建议在选购人大家属楼房屋之前，要对人大家属楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

人大家属楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此人大家属楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，人大家属楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个人大家属楼的环境卫生。所以，人大家属楼里面的卫生很干净。

人大家属楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。人大家属楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让人大家属楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。