云浮东方明珠花园商住小区怎么样？东方明珠花园商住小区房价、户型图、周边配套楼盘分析

东方明珠花园商住小区项目简介

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东方明珠花园商住小区位于罗定市龙华东路（罗定 新校区 ） 项目规划用地面积104210㎡。拟建地面楼高17层至48层的35座（含22层酒店一座）、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群，钢筋混凝土框剪结构； 总建筑面积609800㎡，地上总建筑面积489648.8㎡，其中，住宅建筑面积419293.3㎡，商铺总建筑面积29568㎡，酒店总建筑面积27061.7㎡，会所建筑面积1669.5㎡，幼儿园面积3000㎡，架空层等建筑面积8355.6㎡，居委会、物管房等建筑面积700㎡；地下室建筑面积119697㎡。 一期规划用地面积21365㎡，拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑，框剪结构，总建筑面积98419.13㎡，其中，住宅面积72245.3㎡，商铺面积7754.13㎡，地下室面积15002.9㎡，停车位412辆。 项目总 估算19亿元以上。建设工期：总体工程计划按7期开发分期建设，连续施工，逐期推进，用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中，一期项目于2012年7月开工，计划于2014年底竣工验收并交付使用。