基本信息
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楼盘名称：
东方明珠花园商住小区
楼盘别名：
东方明珠
区域商圈：
罗定市
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:70年
参考单价：
6454元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广东省罗定市龙华东路（罗定中学新校区对面）
售楼处地址：
广东省罗定市龙华东路（罗定中学新校区对面）大门直入
建筑规划
交房时间：
2014-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
3502户
占地面积：
104210㎡
建筑面积：
609800㎡
容积率：
4.62
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(6)
开发公司：
广东新丰泽房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东新丰泽房地产开发有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
车位数量3545
周边配套：
- 交通公交车：12路车 欣煌电子厂←→双东工业园 途经站点：欣煌电子厂→百佳制衣厂→依利安达电子厂→罗定一中→德庆路口→金汇名园→廷锴**→德保广场→泷州客运站→新邮电局→中国联通→工业路口→茶亭牌坊→龙城大酒店→同富广场→锦绣华庭→泷州医院→龙岗花苑→凯旋广场→东方明珠→农产品市场→电子工业→双东工业园。
- 中**罗定**新校区、九年一贯制凤西**/**；泷州**；实验**新校区
- 医院罗定市中医院
- 银行/ATM农村信用社
楼盘介绍
-
项目介绍
东方明珠花园商住小区位于罗定市龙华东路（罗定 新校区 ） 项目规划用地面积104210㎡。拟建地面楼高17层至48层的35座（含22层酒店一座）、会所一座3层和居委会用房、物管房、配电房、公厕、垃圾房等平房各一座以及地下负一、二层等建筑群，钢筋混凝土框剪结构； 总建筑面积609800㎡，地上总建筑面积489648.8㎡，其中，住宅建筑面积419293.3㎡，商铺总建筑面积29568㎡，酒店总建筑面积27061.7㎡，会所建筑面积1669.5㎡，幼儿园面积3000㎡，架空层等建筑面积8355.6㎡，居委会、物管房等建筑面积700㎡；地下室建筑面积119697㎡。 一期规划用地面积21365㎡，拟建A1至A4、B1C1座高26层至28层的6座及会所1座3层建筑，框剪结构，总建筑面积98419.13㎡，其中，住宅面积72245.3㎡，商铺面积7754.13㎡，地下室面积15002.9㎡，停车位412辆。 项目总 估算19亿元以上。建设工期：总体工程计划按7期开发分期建设，连续施工，逐期推进，用6至7年左右时间完成竣工整体工程建设。其中，一期项目于2012年7月开工，计划于2014年底竣工验收并交付使用。
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