准备买房了，这些知识都要学

对于绝大多数人来说，买房子是人生中*一笔消费了，因此我们在买房的时候，一定要谨慎对待，多知道一些关于购房的信息。说到关于房产证，你不知道的事、买房要不要开无房证明、腰线层特点等买房知识你都知道吗？希望下面分享的知识能帮助到你们。

关于房产证，你不知道的事

我们经常会遇到因为加名字而产生的纠纷问题，小到打架争吵，大到家庭破裂，这类事情都是因为署名而引起的。不动产权证的办理一般会有5个流程：1、初始登记，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)；2、房屋产权登记申请； 3、领取办证相关文件；4、缴纳费用。办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证。

买房要不要开无房证明

买房要准备很多资料，无房证明是其中一个，到底要不要开这个怎么，下面我来告诉大家。如果没有没有购买过房子，是需要开无房证明的，有了无房证明，买房会享受到税收优惠政策，如果没有无房证明，则无法享受到税收优惠。一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

腰线层特点

买了一个7楼，开发商也没告知7楼的问题，交完*款了，才知道是腰线层。腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。一般在售楼部的前期销售中，只要客户不提，没有任何S业顾问会提前说明腰线所带来的影响，这主要是因为现在的人们更喜爱落地窗，对老式的窗邰匕较排斥。而售楼处也没有一个明确的不利因素公示，腰线房的价格更是正常，但是为了自己的居住质量，腰线层还是要引起必要重视的。

看完这篇对购房知识关于房产证，你不知道的事、买房要不要开无房证明、腰线层特点的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢？随着对买房知识的不断掌握，我们去买房子也会更加顺畅。购房是人生的一大重要决定，面对房产商的各种促销优惠活动，购房者应当保持理智，做出正确的选择。

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