银川11月土拍市场持续升温挂牌9宗，成交7宗，2宗挂牌未截

来源：吉屋网 2019-11-29 16:00:56

继10月银川土地招拍挂市场爆发之后，11月土拍市场持续升温。商住用地挂牌9宗，成交7宗，2宗挂牌未截止；商服用地1宗遗憾流拍。成交区域为金凤区、贺兰县。11月成交土地面积54.01万㎡，成交金额11.199亿元，平均地价138.24万元/亩。

据悉，7宗成交的商住地悉数被本土开发商折桂。

其中，中房建发联合斩获金凤区2宗、合计419.05亩城市核心商住用地，分别是银地（G）[2019]-31号、银地（G）[2019]-32号地块，楼面均价1549.76元/㎡。两宗土地与上月竞得的22号地隔正源南街相望，设计规划为大型商业综合体和高品质住宅。

　　31号宗地面积275亩，规划建设商业综合体、高品质住宅及幼儿园。商业项目上，建发集团将以全球*前沿的商业发展理念进行规划设计，建设继建发大阅城后又一座国际化标准的现代化商业体。届时，正源街一南一北将矗立两座国际化的城市综合体，成为银川市对外开放的门户和桥头堡。

　　32号宗地面积144亩，将打造城南*品质的临水观景住宅，项目东侧政府将建设金凤区优质*。

　　而巨力地产则以1.67亿一举拿下贺兰5宗、391.05亩商住地，分别是贺地（G）[2018]30号、贺地（G）[2018]31号、贺地（G）[2018]32号、贺地（G）[2018]33号、贺地（G）[2018]34号地块，楼面均价428元/㎡。

　　5宗土地位于贺兰县城规划区内，银新干沟以西，望都太阳城A区以南、E区以北、C区以东位置，此次交易的5宗地块西、北、南三侧均是望都太阳城项目，周边配套基本完善。

　　据宁国土资交告字[2018]279号、280号文件，贺地（G）[2018]-30号、31号、32号、33号、34号地块需要统一规划建设，并且五宗地自取得土地使用权之日起2年建设完成。

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