银川城北阅海片区再挂商住用地，起始总价72390万元

地块信息

银川城北阅海片区再次挂牌一宗商住用地，地块位于金凤区培华路林带北侧、景观路林带南侧及东侧，总面积92808.29㎡，起始总价72390万元。该地块规划用途为城镇住宅用地和零售商业用地，使用年限分别为70年和40年。

竞买要求

竞买申请人购地资金不得使用借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并需书面承诺遵守上述要求。

竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该地块，并需书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。

交易流程

竞得人需在竞买成功后30日内付清地价款，银川市自然资源局将在此期限内向竞得人交付土地。竞得人需自行解决地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作，并承担相关费用。

周边配套

考虑到该用地位于阅海湖南侧，项目设计方案需充分考虑通风廊道和观景廊道的要求。该小区不单独配建幼儿园，相关要求可按照银川市相关文件执行。

绿化项目

为完善拟挂牌用地周边景观环境，拟挂牌用地西侧及南侧约25亩将进行绿化项目，其中约15亩用于实施小微公园项目，约10亩用于实施景观林带项目。项目方案需经银川市水务局及银川市林草和园林管理局审核后实施建设。

剩余价款和成交价款

剩余价款需在2024年11月30日前缴清。成交价款不包含其他行政规费(税)。

银川城北阅海片区再次挂牌商住用地，该地块具备良好的地理位置和规划用途，将为城市的发展提供新的发展机遇。

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• 竞买申请人
• 使用年限