烟台房价下跌，山东四城跟随趋势

烟台房价下跌，成省内跌幅最大城市

根据国家统计局发布的数据显示，2024年4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。在这70个城市中，仅有6个城市的新房价格出现环比上涨，而上海的上涨幅度最大。而就在这其中，烟台成为了省内跌幅最大的城市之一。

具体到烟台市，4月份新房和二手房价格均呈下跌趋势，与前几个月的走势保持一致。在新房方面，烟台市的价格环比下跌了1.2%，同比下跌了4%。与上个月相比，同环比跌幅均有所扩大，其中环比跌幅扩大了0.8个百分点，同比跌幅扩大了1.1个百分点。而在二手房方面，烟台市的同环比跌幅也在扩大，4月份二手房价格环比下跌了1.8%，同比下跌了8.2%。

山东四城房价普遍下跌

在山东省纳入统计的四个城市中，包括济南、青岛、烟台和济宁，新房和二手房价格环比、同比均呈下降趋势。具体来看，济南的新房环比下降了0.2%，同比下降了1.2%；青岛的环比下降了0.8%，同比下降了3.8%；济宁的环比下降了0.3%，同比下降了4.4%。而在二手住宅方面，济南环比下降了0.6%，同比下降了5.6%；青岛环比下降了1.2%，同比下降了7.7%；济宁环比下降了1.1%，同比下降了7.4%。

总体来看，2024年4月份，房地产市场继续调整，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点，而三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%。

各线城市商品住宅销售价格继续下行

在2024年4月份的数据中，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了2.5%，降幅比上月扩大了1.0个百分点，其中北京、广州和深圳同比分别下降了0.5%、6.9%和6.7%，而上海则上涨了4.2%。而在二线和三线城市中，新建商品住宅销售价格同比分别下降了2.9%和4.2%。

总体来看，房地产市场的调整趋势在各线城市中都有所体现，价格的下跌势头也没有得到有效遏制。在当前的市场环境下，楼市回温的时间仍然难以确定，需要进一步观察和分析市场走势。

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