楼市冷暖温差大 有的劲销70套有的只卖5套

进入五月份，不仅气温阴晴不定，楼市温差也逐渐变大。

刚刚结束的五月首周（5.2-5.8），烟台六区新建商品住宅网签成交241套。总体看来，市场表现良好。芝罘区回归首位，网签70套；莱山区位居第二位，58套。但本周高新区有些惨淡，仅网签5套。从单个项目看，只有三个项目网签：保利堂悦2套，兴盛铭仕城2套，力高阳光海岸1套。

看来，真是几家欢喜几家忧啊。

本周六区成交TOP10首位是芝罘区绿城留香园，网签20套；福山区力高清悦华府网签13套，莱山区飞龙上观城11套，其他项目网签量均低于10套。

其他业态领域，本周公寓网签的首位是芝罘区新城明昱锦园，网签5套；牟平区龙湖葡醍海湾居第二，网签4套。

商业领域，芝罘区中梁樾山府网签8套居首；福山区铂悦府网签6套位居第二位。

本周六区新增住宅供应206套，与成交基本持平，这直接导致了库存量的居高不下。截止到8日，六区住宅库存54192套，共计643.9万㎡，去化周期171周。