春节期间楼市太凉凉了 日均卖1.3套都能当*

马上就是元宵节了，春节的气氛也慢慢淡了下来。但是从房地产行业看，成交寒冰期却还要维持一段时间。

春节期间，由于放假的原因，一般成交量都忽略不计。如今节后第二周已经结束，楼市依旧“凉凉”。

腾策数据显示，2.7-2.13烟台六区新建商品住宅仅成交143套，成交均价11767元/㎡。

芝罘区以42套居首，开发区成交31套位居第二位，莱山区成交27套居第三位。

价格方面看，本周福山区均价降幅*，为8557元/㎡，主要受网签项目的影响。本周龙湖悠山郡成交7套，居本区首位，均价8101元/㎡；中瑞鼎峰·云山度5套，均价8850元/㎡。

所以说，每周均价的波动，只是由于网签项目的影响，并不能反应出烟台房价的真实走向。

从单个项目看，本周招商马尔贝拉位居首位，但成交量也仅为9套，日均卖1.3套。其他上榜楼盘，成交量在3-7套不等。

不仅仅是住宅，其他业态同样惨淡：六区公寓周成交3套，办公周成交2套，商业成交43套。

从往年楼市的表现看，整个2月份都是市场的惨淡期，各大业态几乎都在偃旗息鼓。而在3月份，市场会不会出现回暖迹象，就能窥探出一整年的行业走势了。