2022首宗住宅用地上架，在莱山！

2022年已经过完了三分之一，土地市场终于有了动作。

烟台市土地市场网显示，一宗名为“董家庄旧村改造D地块”的住宅用地上架！出让面积37667平方米，起始价18600万元。地上建筑面积≤67762平方米，＞65975平方米，起始楼面价2745元/㎡。

地块位于莱山区，东至长盛路、西至用地边界、南至安康路、北至东风河及用地边界。

地块用途包含商服、住宅和公共管理。

其中包含一所占地4.82公顷的*。*建城后，将极大的完善本区域的学区配置。

据悉，董家村旧村改造是莱山区2022年政府计划改造的15个村之一，还有西轸、大庄、初家、大郝家、陈家、解家、沟北、松岚、西马家都、东马家都、南塂、蒲昌、郝家庄、界牌等14个村居、23个地块土地出让。周边目前有天泰城正在销售，目前均价一万元。

对于旧村改造*关注的回迁问题，安置条款进行了明确的规定：

开发商需提供安置住宅建筑面积19950平方米，位于地块正南方向。85-100平方米户型不少于100套，100平方米以上户型不少于90套。

安置住宅需在地块成交后3个月内开工，20个月内建设完毕。