楼市升温,莱山发力受欢迎
来源:吉屋网 2022-05-17 09:57:38
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经历了数月的冷清,烟台楼市终于迎来了小幅升温。
刚刚结束的五月第二周(5.9-5.15),烟台六区新建商品住宅网签成交365套,回暖迹象明显。
六区中,莱山集中发力,以117套*,成为本周*受烟台市民追捧的购房区域。
芝罘区以108套位居第二位,表现基本良好。
本周六区供应量也有所增加,福山区和高新区分别新增208套和104套。
六区库存暂无太大变化,截止到15日,商品住宅存量54139套,共计642.3万㎡,去化周期165周。
从单个项目看,本周表现*的项目是莱山区飞龙上观城,其次是滨湖万丽。成交TOP10项目,被莱山区、芝罘区和开发区包揽,其他三区暂无项目上榜。
其他业态本周表现也很突出。公寓市场方面,芝罘区毅德城以15套居首,莱山区长安一号中央广场以6套位居第二位。
商业市场方面,牟平区东泰百合苑以6套居首,飞龙金滩花园、中海锦城、香缇熙案分别成交2套。
市场沉寂许久,众多市民积压的购房需求已经开始慢慢释放。但爆发性的上涨局面恐难再现,开发商要想在激烈的竞争中脱颖而出,品牌和质量才是王道。
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