越秀青特翰悦府多少钱一平？交通配套怎么样

越秀青特翰悦府是由越秀地产与青特置业联合开发的集教育资源与优质生态居住环境于一体的项目，也是越秀地产深耕烟台十一年，首进烟台东部片区的又一力作。项目位于高新区海兴路以东、创业路以南，烟台二中对面。同样项目所在地为烟台二中周边距离*近也是*后一块住宅用地，资源十分稀缺。

越秀集团成立于1985年，并于1992年在香港上市，中国跨国公司15强。越秀物业于2021年6月28日在香港上市，中国物业服务百强企业TOP16。青岛青特置业有限公司成立于2005年，青特置业坚持做品质地产、品牌地产、良心地产。

项目所在区位，属于高新区核心位置。小区内自身规划3班制幼儿园，西侧紧邻名校烟台二中，周边还有二中附幼、附小等*环绕。南临高新区实验*和实验*，教育资源优越，可满足整个区域教育需求；一公里内中国农业大学、烟台职业学院、山东商务职业学院等高校林立，人口基数大，圈层质量高，文化氛围浓厚。

项目200米以内拥有17/51/52/561/567/568/569/605路等7个公交站、10条公交线，去达芝罘区及莱山区都十分方便。可满足大部分出行需求。

项目距离海边约3.4公里，亲海而不近海。高新区大型商业综合体吾悦广场直线距离2.5公里，商业配套咫尺掌握；距离莱山区也较近，驱车约10*可共享佳世客、烟大等大型商圈。

项目自带8000㎡沿街底商，并且在项目南、北侧均有家家悦超市及农贸市场，可满足日常所需；东行约1.5公里为高新区医院，且已于滨州医学院达成合作，重新扩建，规划266个床位，可满足基本医疗需求。距离荣乌高速入口约5公里，去机场、威海等地都十分便利。

项目占地约 4.2万㎡，建筑面积：14.2万㎡。主打建面约79-120㎡户型，均价9300元/平，首开8#楼共26层一梯两户，简装交付。后期将加推6#楼两梯两户18层小高层。物业采用越秀自己的物业，越秀物业通过越生活、越幸福、越智慧三大服务平台为业主打造一个全生命、全周期的系统服务。

项目营销中心暨交付后小区入户大厅，进入后可*现已建成的地下休闲娱乐会所，其中包含阅读室、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区等区域，可基本满足日常业主的休闲娱乐生活。

其中约89㎡的三室两厅一卫户型，实际交付面积90.11㎡，两房总价轻松拥有三房生活，居住起来还是比较舒适的；起居室与餐厅完全隔离，互不干扰。并且创新多功能平台设计，可自由改造，生活会客两不误。南向阳台面宽约6.2米与客厅卧室连接，空间更加灵活多变。

另外105㎡三室两厅两卫户型，布局紧凑实用，南北通透，多向采光。拥有南向三开间，双明亮卧房，良好通风采光，与生活阳台连为一体，视野柔和宽阔。同样保留了多功能平台的设计，使得空间利用更加多样化。双卫生间独立设计，细节考虑周到，主卧带有独立卫生间，保证主人生活便利的同时保护了其隐私性。餐客厨一体设计，流畅的动线，保证空间开敞又凸显布局合理。