云山度创新叠墅 | 限墅时代下的藏品，划界烟台墅居著作

近几年，在“限墅令”不断升级的大环境下，别墅用地稀缺，纯粹别墅区逐渐退出大众视线，继而向高层+别墅的组合社区转变，随着业内众多实力派品牌开发商纷纷推进此类产品，叠墅俨已成为城市新贵的热门之选。

“ 好的作品，从来无需多言 “ 。

时至今日，叠墅这一新的载体形式， 在空间和功能上进行了全面升级和创新，成熟的设计规划让房子重归“墅感”的居住意义，居者在此也可尽情享受到有天、有地、有院子的立体生活居感。

一方庭院创立了以家庭院落为中心的居住氛围，每个房间都能与院落发生互动关系，关于“墅“的人居理想就在这一围一合之间实现。

云山度主城核芯半山叠墅，通过立体形体错落嵌合，真正的满足了当代人对于院居生活的想象。仅庭院的赠送面积，*便达到了约200㎡，等同于一套四房户型，在福山区域内来讲，可谓相当奢侈。

在梦想中的庭院中，四合一方，将纸醉金迷、灯火酒绿、人潮汹涌的喧嚣之气隔绝开来，将落英缤纷、草木扶疏的绿野秘境，藏纳为一处独属于自己的墅居风景；前院的花草，今后是主人精心经营的地方，也是未来家里客人眼中的风景。

对于孩子来讲，庭院让生活的中心不再只有玩具、动画片、呆板的书籍，而是泥土、太阳和枝头欢叫的鸟。阳光下跑出一身汗，呼吸满院子的青草香，静听悦耳的虫鸣，自然深处寻初心。同时，庭院亦是父母的天伦之享。炎夏于凉荫中品茗听曲，寒冬在暖阳里看报阅读，空闲时在庭院锄一片地，植花种草，养鱼遛狗，弥漫着人情味的院落，臻享惬意悠然生活。

生活空间的尺度，决定生活品质的高度。大宽厅的潮流印证了现代高端人居对客厅全新的时代需求，随着当今时代的发展与变化，现代都市人对建筑交互性的需求正在与日俱增。

云山度始终秉承北欧主义的“舒适度”与“功能性”作为设计基础，精筑每一份空间细节。建面约192㎡立体下叠，室内一层打造约10.1m豪华三面宽及LDK客餐厅一体化的设计，客厅开间与进深达到了近0.618的黄金分割比例，构筑了室内公区的开阔尺度，打造出了大平层级的会客厅。与此同时，会客厅与阳台、庭院无缝衔接，迎清风入室，让室外风景与室内场景相连接成一个开阔的空间，兼顾实用与舒适度，大幅提升视野通透性，避免了逼仄感。

中西双厨型制，优化家政流线，为烹饪提供充足的操作空间，可兼容多人同时烹煮，满足挑剔味蕾，享受美食每刻。而一层的南向卧房，可做为阳光老人房，免去了父母上下楼不便的困扰。

作为家庭生活的主场，这样的空间布局，不仅有利于促进家庭成员之间的互动交流，也为都市人社交圈层地拓展，提供了更多便利。栖息娱乐、会晤亲朋，充分满足家的“门面”。让居者的生活不因空间局限而拘束，尽情享受社交空间与兴趣空间。

豪宅的户型，从来不只是单纯的面积放大，而是超越了简单功能性要求，向对高尚生活的前瞻性规划进发，进而更深层次懂得豪宅主人的生活需求。

云山度建面约192㎡立体下叠，室内二层规划为独立休息区，与楼下休闲区完美隔开，将宾主尽欢和居住休闲动静两种模式通过空间来切换。南向主卧套房、儿童房加北向书房，还有一处双卧贯通式阳台，增大采光观景面。

主卧及儿童房南向布置正对庭院，增强室内与室外的互动性。这样的空间自由，让一家的生活起居空间多了高端居所应有的私密性与专属感。妥帖双卫设计、专属衣帽间等私享空间，于生活的细节，打动居者的心，充分满足一家人对空间的需求。细节之下的舒宜空间，藏纳隐贵人生理想，只为墅居所享。

叠墅室内*能体现墅感的，除了院落、客厅、主卧之外，不得不提的还有地下空间。

云山度建面约192㎡立体下叠，打造5.5-6.25m挑高地下空间，具备夹层搭建条件。除了一定量的空间，决定地下空间利用率的关键指标还有采光方式和竖向交通。采光量越充足，地下空间利用率就越高。云山度采用约3.4m顶棚采光天井，极大程度增加了地下空间采光量，这个尺度在福山市场中实属罕见。竖向交通方面，云山度下叠除了步梯之外，地下空间同步预留户内电梯井，可通过户内电梯通达一至二层会客及主人层，极为方便。

采光充足+竖向交通配电梯+通高处理，无不证实云山度下叠地下空间的极大舒适度。合理设计后可设置成酒窖、影音室、台球室、运动健身房等。通过多功能可变空间，改善居家生活体验，让一家人都能在此找到自己的爱好所在。

现代叠拼产品在市场上受到越来越多人的青睐，除了其别墅品质的体验，更重要的是对空间价值的完美实现。云山度建面约192㎡立体下叠，附赠朗阔地下空间、室外庭院，贯通式双阳台等。超高的附赠空间面积，实现超300㎡独栋体验，真正典藏层峰人士的阔达心境。

人生有别，一墅为界。

每一席叠墅皆是独一无二的存在。它们不仅是城市稀缺资源的占有，更是理想人居的完美呈现。云山度以精细化的设计细节，为福山敬献市场上叹为观止的叠墅产品，营造真正高端的别墅生活体验，划界烟台墅居著作。

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