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来源:吉屋网 发布时间:2021-11-05 11:32:29
项目基本信息
项目名称:保利明玥春江
项目位置:莱山区双河东路与长宁路交汇处
占地面积:6.1万方
建筑面积:9.6万方
产权年限:70年
容积率:1.6
绿化率:35%
规划楼栋:20栋
规划户数:720户。
物业公司:保利物业
物业费用:2.16元/月/平方
供水供电:民水民电
主力户型:127㎡ 128㎡ 135㎡ 139㎡ 140㎡ 162㎡
装修状况:装修、毛坯都有
主力户型鉴赏
- 128㎡ 4室2厅2卫 全明户型 -
- 135㎡ 3室2厅2卫 全明户型 -
项目综合评述
该项目是2021年6月底开盘的新项目,从项目1.6的容积率就可以看得出来,其整体定位的是一个低密度的改善型小区,低密度社区很宜居。预期价格14000-16000元/㎡,整个项目是由8-11层的洋房和16层、17层的小高层组成,洋房毛坯交付,小高层精装交付。
该项目的*个优势在于开发商的品牌,是素有“中国房地产之子”之称的四大开发商“招保万金”之一的央企保利,实力雄厚,项目风险系数极低。
项目配有一楼带院带地下产品和顶楼加阁楼产品,这样的产品在莱山中心地带不多见,预计会很抢手。
项目的不足在于目前的配套,虽然项目距离莱山的振华商厦、银座购物中心以及烟大商圈都不远,但是目前小区1.5公里之内的便民生活类的配套跟不上,比如*近的农贸市场也得2公里以外,生活不便。
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