基本信息
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楼盘名称:
保利明玥春江
楼盘别名:
明玥春江 宋家庄午台旧村改造项目H地块
区域商圈:
莱山
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2023-09-17
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
莱山长宁路逛荡河南岸
售楼处地址:
烟台市莱山区长宁路与双河东路交汇处南行300米
建筑规划
交房时间:
2023-12-31
装修情况:
毛坯带装修
楼栋总数:
20栋
规划户数:
720户
占地面积:
61371㎡
建筑面积:
134600㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼
主力户型:
3室(3)
开发公司:
烟台容润置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
保利明玥春江,是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域,紧邻逛荡河,东至长宁路,南至轸大路辅路,西至迎春大街,北侧距离市府仅两公里,优越的主城区位,完善的政务、交通、配套三位一体,成就烟台最佳黄金三角生活区。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
山东保利物业管理有限公司烟台分公司
物业费:
2元/㎡/月
车位数:
车位配比为1:1.35
周边配套:
- 交通一、轨道交通:项目靠近地铁一号线迎春大街站(规划中),直线距离2公里;二、公共交通:烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过;三、公路交通:项目毗邻轸大路,周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥,并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺。
- 综合商场银座商城、宝龙城市广场、振华商厦、德远购物中心、芳华园等。
- 医院毓璜顶医院莱山院区、烟台山医院
- 银行/ATM中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广发银行、中国光大银行、威海农商银行、烟台农商银行、德州银行。
- 邮局/快递中国邮政营业部
- 其他社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施
楼盘介绍
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项目介绍
保利明玥春江,是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域,紧邻逛荡河,东至长宁路,南至轸大路辅路,西至迎春大街,北侧距离市府仅两公里,优越的主城区位,完善的政务、交通、配套三位一体,成就烟台**佳黄金三角生活区。 保利置业遵循城势向东的发展轨迹,落子莱山主城核芯,市府中轴,商业、文化、政治三芯聚合,唯此显赫之地。央企保利执笔宋家庄—午台城市改造,焕新莱山核芯,实力打造迎春大街仅存的黄金地块。保利·明玥春江作为大城地块的首开项目,利润不言而喻,前景可期。 立体交通,接驳全城。在迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道的基础之上,地铁1号线(规划中)让出行多了一个优质选项。迎春大街、佳世客两大商圈环聚,悦享一站式生活体验;市民休闲广场、胶东文化广场、凤凰山公园等文化坐标,滋养一城文化高度;烟台山医院新院区、毓璜顶医院莱山新院区等优质医疗,为健康护航。 天赋稀缺的城市水系,自然静谧的水岸生活,作为莱山区唯此的生活水系,逛荡河东西贯穿项目,一线河景,**私藏。逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺,启幕烟台公园家时代。 保利玥系全新巨著,1.57 区域**容积率,以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念,打造全龄活力磁场,约960㎡中央景观花园等社区配套,构建light悦享空间。建面约127—162㎡的水岸洋房,启幕可遇难求的城央滨水生活;建面约125—135㎡瞰河小高,尊享逛荡河**佳赏景视域,打造莱山真正的POLYLIGHT纯粹藏品洋房区。
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