烟台牟平龙湖滟澜海岸怎么样？你看值不值

龙湖滟澜海岸

普通住宅均价8300元/平方米。2022年12月31日。项目规划建设1254户。滨海东路199号（滨海东路与隆达路交汇处北）。主力户型为99平-144平3居-4居。

价格

1#楼，带装修小高层建面83平，96平。5#16#楼，带装修洋房建面99平，115平。叠拼别墅位于4#9#12#楼，建面144平，。洋房&小高层7800元/平起。叠拼别墅160万起。

地段交通

楼盘地址：滨海东路199号（滨海东路与隆达路交汇处北）

项目距烟台机场约33公里。南邻城市景观大道——滨海大道，向西*烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。

项目南侧约5公里是青烟威荣城际铁路的牟平站，已经建成通车，整个胶东半岛形成了1*生活圈，约半*到威海，约1*到青岛，约3*到济南，约5*到北京（计划19年底到北京的时间缩短到约三个半*左右）；除此之外项目距离机场上高速约45*车程，而且A岛配有机场巴士，距离养马岛收费站只有约5公里，沿高速到达省内各市也非常方便；沿滨海路可通达烟台各区，交通可以说十分便捷。

配套

中*：北京大学附属烟台*、龙湖*、北大公学幼儿园

医院：滨州医学院附属医院、牟平中医院

其他：规划齐全，内部涵盖高端住宅、酒店、商业街、教育配套、医疗配套等——社区配套：滟澜超市，滟澜餐厅。景观资源丰富，西侧沁水河入海口有天然的原生湿地，北侧是11万方沙滩，与养马岛度假区隔海相望。地处东部海洋经济新区起步区（金山湾生态城）。

小区内部设施：超市;商业街

楼栋户型

全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。