燕郊夏威夷蓝湾有什么区位优势

来源：吉屋网发布时间：2023-11-29 11:05:24

　　燕郊南城与北京城市副中心隔潮白河相望，北京地铁22号线从南城进入燕郊，燕郊地铁首站位于南城核心位置，可见南城的区位价值明显，南城的夏威夷蓝湾项目备受关注，不少人来咨询燕郊夏威夷蓝湾有什么区位优势?小编把整理到的内容和大家分享一下。

　　夏威夷蓝湾坐拥燕郊南城核心位置，燕郊北京东燕郊迎宾路和南外环交叉口，距离北京地铁22号线(建设中)燕郊站约2公里。拥有6万平米繁华商业配套资源，南城处于河北省规划的京东新城核心区域，与北京城市副中心——通州新城核心区仅一河之隔。南城的发展与北城相比，在吸取了北部城市规划不合理的经验基础上，对区位、整体规划、业态布局及高端定位上都有了鲜明的调整和完善，燕郊南城区域在未来的发展前景优势将远远超过北部地区。

　　夏威夷蓝湾位于北京城市副中心东侧，项目坐拥便捷城市交通，南侧市政路南外环规划对接北京城市副中心广渠路——运河东大街;项目北侧区域康城大街规划对接北京城市副中心新华大街—通胡路。轨道交通方面，项目北侧有北京地铁22号线燕郊镇站，畅达国贸区域东大桥站;京唐城际铁路燕郊镇站，快速到达城市核心区;项目门口有894公交专线，直达地铁6号线潞城站;项目距离潮白河3公里，坐拥万亩潮白河湿地公园，在夏威夷蓝湾4-5层楼房间内，可看到潮白河湿地公园，大运河森林公园，北京市政府等城市配套。

　　夏威夷蓝湾项目地块方正，南北总长近 1100 多米，占地面积约 27 万平米，容积率 2.5，总建筑面积近百万平米。项目地块划分为南北两部分，北区为 32、33 层高层住宅，南区为 11 层小高层花园洋房及部分 18-32 层高层住宅。整体南低北高，沿项目北侧、西侧、南侧三个方向设置底商，南、北区中轴设置风情商业街，满足未来业主生活的全方位需求。