金燕SOHO项目紧邻北京城市副中心，位于京东燕郊国家级高新技术产业开发区南城迎宾南路核⼼区域，由三河市义达永兴房地产开发有限公司(金燕集团)投资、开发建设。项目距新北京市政府仅10公里，将充分发挥承接非首都核心功能转移的重要桥头堡作用。项总用地面积29865平米，总建面116474.71平米，共900余套房。

区域价值

区域房价

小吉点评

随着北京市政府正式迁入北京城市副中心，京津冀一体化进程再次得到实质性加速。而紧邻北京城市副中心的燕郊，在国家高维战略的积极驱动下，正与北京以肉眼可见的速度，迅速发展，紧密融合。

金燕SOHO周边配套齐全，教育上有燕郊镇中心小学+幼儿园，北京实验学校三河校区(小学+初中），三河市十一中(初中），三河市第二中学(高中），医疗上有通济医院，中医院，燕达医院。商业上自身有万达打造商业+酒店+影院，周边配套十分齐全。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

2 家

地铁站

16 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

1 家

药店

商业

17 家

美食

24 家

购物

1 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

金燕SOHO带给人们的，是未来1+1>2的无限想象力，只花了一套物业的钱，买到的可能会是一个精装公寓+地铁上盖+万达商业+万达酒店的大型综合资源，会赋予这块地段属性更大的提升。 可以说，比起那些市面上很多同质化的项目，金燕SOHO基本做到了地块资源及价值的高度整合，这使得其能在市场好的时候，价格远远跑赢大市;在市场遇冷时，能保证资产价值的稳定性，抵御市场向下的大幅波动，属于进可攻、退可守的绝佳选择。

项目共包含三座高层商务办公楼(22-23层)与商业裙房(2-3层)。

金燕SOHO户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。