御东君临项目是众诚易达房地产公司在北部科学城核心区域打造的高端洋房+叠拼别墅项目，2022年拿地，本项目为稀缺产品，开辟了品质生活新篇章，是以改善为主的现代中式奢华豪宅，小区容积率仅1.499，目前为全燕郊容积率最低的高端别墅社区。

板块价值

区域房价

小吉点评

燕郊北部科学城作为京津冀协同发展战略、三河“十四五”规划重点建设的项目，也是承接首都产业、人口外溢的首选之地，它的发展对于整体城市层面更是重中之重，每一个重大优质项目的落位，都将让区域迸发澎湃能量！

御东君临项目近邻京秦、京平高速入口，出门即可上高速；社区巴士每日循环发车，直达地铁M22号线潮白大街站！且相比其它楼盘，御东君临全维服务配套。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

37 家

地铁站

38 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

3 家

幼儿园

13 家

小学

6 家

中学

2 家

高等院校

医疗

11 家

综合医院

12 家

专科医院

6 家

诊所

6 家

药店

商业

59 家

美食

33 家

购物

40 家

休闲娱乐

43 家

生活服务

景观

38 家

公园

84 家

景点

22 家

风景区

小吉点评

御东君临项目有着较为齐全的交通配套，但是目前燕郊科学城还在建设中，整体生活配套偏弱，但是未来发展也足以弥补！

御东君临小区由 21栋新中式风格建筑整齐排列组成。其中包括15栋洋房住宅建筑，5栋商墅，总户数377户，洋房354套。

御东君临的1、2、3、4、号楼为 145㎡ 四居室户型；5、9、10、11、15、18、21号楼为122㎡ 三居户型，洋房全部为一梯两户电梯入户；7、12、16、19为 158-160㎡叠拼户型，叠拼户型具有超大的赠送面积，使用功能动静分离，空间利用功能强大，带给业主与众不同的居住新体验；6、13、14、17、20为228㎡商墅合院户型，更是区域内稀缺户型的开山之作，给改善型客户带来了史无前例的震撼臻品。