嘉都楼盘评测报告
楼盘

嘉都

在售

17000 元/平

燕郊 燕郊

户型1-3室|建面61-118㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

8.9

配套价值

9.5

区域价值

8.7

— 01 项目亮点 —

燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米,规划户数14988户,采取滚动开发模式,嘉都的建筑与周围环境、或当地文化的契合,是区域内少有的百万级大规模现代社区。项目定位为“美学生活社区”,业态丰富且完善,规划有酒店式公寓、商业办公、商业配套等多重业态,嘉都项目对于日照、通风、采光的考虑非常完善,很适合不同年龄段的人居住。

— 02 区域价值 —

嘉都区域价值

燕郊嘉都所在的燕郊高新区,位于北京东部,与通州区一河之隔,与顺义区一路之隔。嘉都项目位于燕郊高新区北部城区高楼镇境内,距离北京地铁22号线(建设中)高楼站约7公里,与顺义北务镇接壤。项目处于燕郊北城的科学城发展带,另外结合京津冀首条轨道交通线平谷线燕郊地铁商圈的辐射效应,燕郊嘉都项目所在区位将成为区域科技、商务、文化、居住的发展引擎。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
这里的区位位置比较有优势,除了有便捷的生活居住条件,也有很明显的发展空间。
— 03 配套价值 —

交通:公交路线:882路嘉都小区站,308路/顺18路嘉都站 交通方式:地铁线路:22号线平谷线高楼站(建设中) 公交状况:882、顺18、燕郊通勤公交308 自 驾 :京平高速木燕路出口,北京望京-嘉都。

学校:幼、小阶段性教育配套:两所为明幼儿园等。

商场:超市:首航超市、物美超市嘉都、MALL、旺角卖场 商场:新世界商场、永旺梦乐城、沃尔玛、永辉。

医院:医疗配套也非常完善,项目较近的大型医院是京东中美医院,另有二三医院等。

银行:中国银行、建设银行、工商银行。

餐饮:麦当劳、嘉香私厨、饕餮食府、旺角食府。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

38 家

地铁站

21 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

11 家

小学

28 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

16 家

综合医院

2 家

专科医院

8 家

诊所

16 家

药店

商业

商业

89 家

美食

64 家

休闲娱乐

119 家

生活服务

景观

景观

55 家

公园

110 家

景点

29 家

风景区

小吉点评
生活居住方便,对于不同年龄段以及生活居住需求的人来说都很合适。
— 04 楼栋分析 —

共计有83栋建筑,燕郊嘉都项目总建筑面积约 180 万平米,规划户数14988户,采取滚动开发模式。

— 05 户型分析 —

主要是一居室、二居室和三居室,设计规划优势突出。格局方正,布局合理,功能区域分布清晰,客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正面实用。卫生间干湿分离,小空间也有大舒适,超宽阳台紧连客厅,空间运用更自由。

燕郊买房攻略

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