扬州挂出4块好地，重磅商住地块起拍楼面价高达10414元/㎡

扬州市连续挂出4块好地，其中两块为商业地块，两块为涉宅地块。其中，位于主城的两幅重磅地块起拍楼面价高达10414元/㎡和10003元/㎡，将于12月4日和12月6日公开竞拍。

主城GZ638地块（商住）

地块位置：东关街道，东、南至规划用地边界，西至规划道路，北至盐阜东路

出让面积：27762㎡

规划用地性质：商住/普通商品住房用地

• 

  景悦星辰

  广陵 | 扬州广陵区扬州市生态科技新城曙光路与翟庄路交汇处西南角 13000元/平米

  品牌地产 低总价 宜居生态 河景 配套成熟 商场超市 车位充足 健身跑道 儿童乐园
  拨号立享优惠

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.01

起拍总价：约2.92亿

起拍楼面地价约：10414元/㎡

地块解析：该地块是主城原商学院地块，即商学院盐阜校区地块的子地块，位于扬州老城，位置非常优越。规划打造具有扬州传统特色的商住地块。

主城GZ639地块（商业）

地块位置：东关街道，东至小草巷，南至东关街，西侧临近雅官人巷，北侧临近二郎庙路

出让面积：20243㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率：R ≤ 0.6

起拍总价：约1.22亿

起拍楼面地价约：10003元/㎡

地块解析：该地块是主城三和四美地块，打造老城区内规划结构合理、环境优美、旅游配套功能齐备、适宜步行的商业地块。

八里GZ642地块（住宅）

地块位置：八里镇，东至规划防护绿地，南至规划公园绿地，西至龙地路，北至规划滨河绿地

出让面积：89075㎡

规划用地性质：住宅/普通商品住房用地

出让年限：70年

容积率：R ≤ 1.2

起拍总价：约3.41亿

起拍楼面地价约：3186元/㎡

地块解析：该地块是南区八里镇八里小学东侧地块，属于板块较为核心的位置，各方面配套较为齐全。

GZ645地块（住宅）

地块位置：杭集镇，东至规划公园绿地，南至翟庄路，西至伟业路，北至规划公园绿地

出让面积：95355㎡

规划用地性质：住宅/普通商品住房用地

出让年限：70年

容积率：R ≤ 1.4

起拍总价：约7.34亿

起拍楼面地价约：5498元/㎡

地块解析：该地块位于生态科技新城，是杭集景悦星辰北地块，距离杭集中心广场和红豆万花城都不远。

GZ643地块（商住）

地块位置：生态科技新城，东至规划韩万河绿化带，南至规划韩万河绿化带，西至规划韩万河西路

出让面积：29529㎡

规划用地性质：商住/普通商品住房用地

出让年限：70年

容积率：R ≤ 1.3

起拍总价：约2.3亿

起拍楼面地价约：5992元/㎡

地块解析：该地块位于生态科技新城，是江广核心区东部枢纽，周边土地储备丰富。

GZ646地块（商业）

地块位置：扬子津街道，东至规划纵四路，南至规划三湾支路二，西至扬子江路，北至规划三湾支路一

出让面积：37305㎡

规划用地性质：商业/零售商业用地

出让年限：40年

容积率：R ≤ 3.3

起拍总价：约1.97亿

起拍楼面地价约：1596元/㎡

地块解析：该地块位于二城，是三湾4号区地块，附近商业密集，周边在售新盘和二手住宅小区较多。

• 扬州
• 好地
• 商住地块
• 起拍楼面价
• 公开竞拍