扬州房贷利率稳步下降，个人住房贷款余额下降

房地产开发贷款稳步增长

根据中国人民银行扬州市分行的最新数据，扬州市的房地产开发贷款持续稳定增长。截至9月末，全市房地产开发贷款余额为850亿元，较年初增加98.9亿元，增速为12.9%。这显示出扬州市房地产市场的活跃程度和投资信心的增强。

个人住房贷款余额下降

与房地产开发贷款相比，个人住房贷款余额有所下降。截至9月末，全市个人购房贷款余额为1436.9亿元，较年初减少82.4亿元。这可能是由于购房需求的减少或者个人购房贷款的还款情况。

个人住房贷款利率持续下降

9月份，全市新发放个人住房贷款平均利率为3.11%，处于历史最低水平。这是由于中国人民银行连续下调贷款市场报价利率（LPR），导致房贷利率也随之下降。最新的LPR报价为1年期为3.10%，5年期以上为3.60%。扬城银行新发放的房贷利率也下调到最低2.95%。这意味着10月份全市新发放个人住房贷款平均利率有望再创新低。

展望未来

随着房贷利率的持续下降，扬州市的个人住房贷款市场将进一步活跃。低利率将吸引更多购房者入市，促进房地产市场的稳定发展。同时，房地产开发贷款的增长也将推动房地产项目的建设和投资。

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