房地产政策调整，松绑降费加料，楼市走向又一次转折点

松绑：取消限购、限售、限价

在发布会上，官方宣布了全国全域取消限购、限售、限价的政策。其中一线城市北京、上海放宽限购政策，深圳除福田、南山超核心区以外全面取消限购，广州也全面取消限购政策。这一政策的实施将为购房者提供更多选择的机会。

降费：降低首付比例、贷款利率

为减轻购房者的负担，政府决定降低首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%。此外，还降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点，降低存量贷款利率，以及降低“卖旧买新”换购住房税费负担。这些举措将降低购房成本，减轻还贷压力。

加料：货币化棚改2.0和白名单项目

为推动棚改工作，政府决定新增实施100万套城中村和危旧房改造，通过货币化安置等方式实施。此外，还将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿，将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。这些举措将加大对棚改工作的支持力度，促进楼市的稳定发展。

这次房地产政策调整的发布，意味着楼市走向又一次转折点。取消限购、降低首付比例和贷款利率，将为购房者提供更多选择和减轻负担。货币化棚改2.0和白名单项目的实施，将加大对棚改工作的支持力度。这些政策的实施将促进楼市的稳定发展，为居民提供更好的住房条件。

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