扬州西区新城再挂3块好地！住宅和商业地块竞拍

来源：吉屋 2024-10-24 08:10:00

地块1：GZ619地块（住宅）

地块位置：西区新城，东至泰和路绿化带，南至纬一路，西至珊瑚路，北至蚂蚁庄路

出让面积：66990m㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.5

起拍总价：6.77亿元

起拍楼面地价约：6737元/㎡

地块解析：该地块位于扬州市西区新城北片区，是蚂蚁庄路南侧地块，周边配套和居住氛围相对成熟。未来将打造高品质居住社区，附近有蜀冈初级中学、邗江中学、南师大附小等学校，以及万达广场等商业配套。目前周边有新房和次新房在售。

地块2：GZ620地块（住宅）

地块位置：西区新城，东至西扬路绿化带，南至平山堂西路，西至泰和路，北至润扬路防护带

出让面积：694375㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < R ≤ 1.8

起拍总价：约11.08亿元

起拍楼面地价约：6519元/㎡

地块解析：该地块位于西区新城，是佳源西南侧地块，周边配套和居住氛围相对成熟。未来将打造高品质居住社区，附近有蜀冈初级中学、邗江中学、南师大附小等学校，以及万达广场等商业配套。目前周边有新房和二手房在售。

地块3：GZ615地块（商业）

地块位置：双桥街道，东至新城河路，南至规划用地边界，西、北至规划滨河防护绿地

出让面积：11680㎡

规划用地性质：零售商业

出让年限：40年

容积率：1 < R ≤ 1.2

起拍总价：6050万元

起拍楼面地价约：4316元/㎡

地块解析：该地块位于西区，是老飞机场西北角商业地块，未来将打造具有扬州特色的综合性商业服务业地块。周边有高价盘和在售新盘，是投资的好机会。

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