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扬州楼市产品力比拼,得房率内卷加速

来源:吉屋   2024-09-13 09:08:00

2024 得房率内卷元年

近年来,扬州楼市的产品力比拼进展迅速,得房率成为楼盘竞争的重要指标。一两年前,得房率85%以上的户型已经算是高得房率,但如今已经不够看。甚至在未来,100%得房率也只能算及格,谈不上多优秀。因为越来越高得房率的产品陆续出现。

从卷大门、卷景观、卷车库,到卷精装、卷户型,扬州楼市的产品力比拼已经进入了白热化阶段。楼盘通过增加露台、挑高复式、叠墅和别墅等方式,扩大实际使用空间,提高得房率。

买房攻略来了

根据扬州楼市目前的产品情况,可以将其分为四个类别:

1)露台赠送:通过增加露台的面积、数量,扩大实际使用空间。

2)挑高复式:一层变两层,实现空中墅的居住体验。

3)叠墅:面积可控,总价可控,更大开间。

4)别墅:有天有地,有庭院有露台。

以上类别的楼盘都在不同程度上提高了得房率,为买房人提供了更多选择。

实得率更高,对买房人是利好

开发商选择加量不加价,产品力内卷正在从卷面子,转为卷里子。这是一种救市行为,也是房地产市场下行的大势所趋。对买房人来说,这是货真价实的利好。

政策端也在不断给出信号,降利率降首付,推广以旧换新加速去库存,房价也卷疯了。如果你有改善需求,那么抄底时机真的到了。

扬州楼市的产品力比拼还在继续,对于买房人来说,选择更多了,机会也更多了。

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