扬州楼市发布新政，购房补贴最高可达房价1.5%

近日，扬州市发布了一系列新的楼市政策，旨在促进市区房地产市场平稳健康发展。这些政策包括购房补贴、调整住房公积金贷款额度、降低贷款利率等，将为购房者提供更多的支持和便利。

购房补贴政策

根据新政策，购买新建商品住房的大专及以上学历人才将享受购房补贴，补贴金额最高不超过房屋成交总价的1.5%。购房时间以新建商品住房买卖合同网签备案时间为准。这一政策将进一步鼓励高学历人才购房，并提升他们的购房能力。

住房公积金贷款政策

新政策还对住房公积金贷款进行了调整。单缴存人和双缴存人的最高贷款额度分别上调至78万元和130万元。对于使用住房公积金贷款购买改善型住宅的缴存人家庭，最高贷款额度可上浮20%。此外，改善型住宅、绿色建筑和多子女家庭可以叠加享受住房公积金贷款额度支持政策。同时，个人住房公积金贷款利率也下调了0.25个百分点，进一步降低了购房者的负担。

商业性个人住房贷款政策

新政策取消了首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，由商业银行自主确定利率。同时，首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为15%和25%。这一政策的出台将为购房者提供更多的选择和灵活性。

房地产市场交易政策优化

为了进一步优化房地产市场交易政策，新政策取消了购买新建商品住房和二手住房的购房资格审核，取得《不动产权证书》的房屋即可上市交易。同时，扩大了二手房贷款“带押过户”的范围，并推广跨行办理此类业务。这将为购房者提供更多的购房渠道和便利。

“以旧换新”政策

新政策继续执行住房“以旧换新”政策，鼓励开发企业开展“直接收购”式的“以旧换新”业务。开发企业可以接受委托直接收取售房款，并可以办理转移预告登记。这一政策将为购房者提供更多的购房选择和便利。

人才购房优惠政策

新政策继续执行各地人才购房优惠（人才券）政策，并可以与各地现行的企业引进人才购房补贴政策同时享受。这将进一步吸引人才来扬州购房，并促进人才流动和经济发展。

房票推广和补贴

新政策加大了房票推广力度，提高了房票使用效率。对于被征迁人使用房票购买新建商品房的，将按照房票使用金额给予15%的补贴。这一政策将进一步激发购房者的购房热情，并促进房地产市场的发展。

扬州市最新的楼市政策将为购房者提供更多的支持和便利，促进市区房地产市场的平稳健康发展。

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