扬州最新房价走势：热门楼盘价格曝光

韵和绿洲：广陵新城毛坯房新标杆，19386元/㎡起

位于扬州广陵新城文昌东路与临湾路交汇处的韵和绿洲项目，最新备案价引人关注。小高层共3幢及高层1幢住宅，销售面积共计24058.04平方米；同时提供储藏室12套，实用性强。非成品房（即毛坯房）平均价格为19386元每平方米，其中储藏室定价为4500元每平方米。

韵和绿洲项目坐拥优越地理位置，周边配套丰富，包括公共文化中心、中体城等设施，并且紧邻高家河，享有两面水系环绕的自然风光。该项目由运和城投与恒通联手打造，总建筑面积约10万平方米，容积率低至1.6，以11层洋房与18层小高层错落布局，打造未来社区典范。

值得一提的是，韵和绿洲以空中露台和恒温恒氧设计为核心卖点，户型多样，从小高层建面约88-175㎡不等，洋房则有约124-175㎡多种选择，均配置地源热泵、新风系统等科技设施，确保了业主居住品质，而恒通物业也将提供优质服务。

中海翠语江南：湾头稀缺毛坯多层，均价24706元/㎡

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  招商云萃

  广陵 | 江平东路与运河北路交汇处 12215元/平米

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湾头板块的中海翠语江南楼盘新近申报备案，其多层产品（公安号4#楼）平均每平方米售价高达24706元，此外还推出了储藏室产品，单价为10000元/㎡。该楼盘依托壁虎河、廖家沟优美水景资源，生态环境得天独厚。

项目周边教育资源丰富，涵盖华师大广陵初中、高中以及育才小学东校区等名校，同时融合城市生活与生态景观，主打建面约140-220㎡的叠墅产品，辅以高层住宅。建筑外立面风格简约雅致，部分采用中式屋檐元素。叠墅内部设计独特，下叠带地下室，中叠配入户花园，上叠拥有宽敞星空露台，全方位满足不同家庭的生活需求。

招商云萃：东北区高品质毛坯房，18822元/m²起

位于邗江区江平东路与运河北路交界处的招商云萃，本次申报的小高层和高层住宅平均销售价格为18822元每平方米。项目占据扬州东北区核心地段，交通便捷，紧邻运河快速路和江平快速路，并靠近大润发、吾悦广场等成熟商圈及梅岭教育集团教育资源。

招商云萃规划占地约64691平方米，容积率仅1.8，拟建设20栋楼，含9-11层稀缺洋房和17-18层观景高层住宅，共1110户。户型设计合理，覆盖建面约95-136㎡区间，充分考虑到了市场对于舒适小户型的需求，尤其对东北区购房者具有较大吸引力。

天璟融园：主城车位车库同步入市，单价5000元/㎡

位于主城区核心区域的天璟融园项目，本期备案信息显示地下车位与车库的价格均为5000元每平方米。项目紧邻翠岗中学和梅岭小学（西校区），周边配套设施完善。

天璟融园泓园区块规划以叠加别墅和花园洋房为主，综合容积率为1.45，绿化率高达35%。泓园内包含19幢多层住宅和11幢小高层，户型面积跨度大，从约105到215平方米不等，充分满足不同家庭对居住空间的需求，无论是洋房还是叠墅产品，皆以其优雅的设计和舒适的居住体验赢得市场的青睐。