扬州新房均价13443元/㎡ | 恒通北湖蓝湾值得买吗？

一、北区楼市分析与购房建议

2022年，扬州楼市呈现出稳中有升的态势，尤其是北区，由于其优越的区位、生态、交通等条件，成为了众多购房者的首选。北区的楼盘价格也随之水涨船高，平均单价已经达到了12000元/平米，而且还有上涨的空间。那么，在这样的市场环境下，如何选择一套性价比高、品质优、潜力大的楼盘呢？

我们认为，恒通北湖蓝湾是一个不错的选择。这个楼盘位于北区的核心位置，紧邻瘦西湖，享受着北区最好的生态资源。同时，它的价格相对于周边的楼盘来说，还是比较合理的，目前的单价是10500元/平米，相比于北区的平均水平，还有一定的优势。而且，恒通北湖蓝湾是恒通集团的旗舰产品，品质有保障，未来的升值空间也很大。因此，我们建议有意向的购房者，可以关注一下这个楼盘，抓住机会，早日入手。

二、恒通北湖蓝湾楼盘基本信息

恒通北湖蓝湾是恒通集团在扬州打造的“蓝湾系”匠心产品，项目占地面积为65847平米，建筑面积为172300平米，规划户数为1019户，容积率为1.8，绿化率为35%。项目主要以高层建筑为主，建筑形式为板楼，装修状况为毛坯，房屋产权为普通住宅70年。项目的主力户型暂无资料，但据了解，项目将提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。

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  恒通北湖蓝湾

  邗江 | 邗江扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米 10500元/平米

  品牌地产 科技住宅
  拨号立享优惠

项目的开盘时间为2022年4月27日，交房时间为2023年9月30日，目前已经进入预售阶段，咨询电话为4007638577转075968，楼盘地址为邗江扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米。项目周边有启扬高速、扬菱路、新甘泉大道、瘦西湖路、江平快速路等，交通便利，出行方便。项目还提供了1199个停车位，车位充足，停车方便。

三、恒通北湖蓝湾楼盘特色

恒通北湖蓝湾的最大特色就是它的景观设计，项目将东方隐贵气质糅合于国际现代都市风格的调性中，打造了一个兼具古典韵味和现代气息的居住空间。项目借鉴了古代园林的居住设计灵感，将诗画人生融入社区框架，利用流水、绿植等景观元素，营造了一个宽厅阔院，观景揽园的居住体验。项目的每一栋建筑都能享受到瘦西湖的美景，让住户感受到自然的恩赐。

恒通北湖蓝湾的另一个特色就是它的科技配置，项目采用了智能家居系统，让住户可以通过手机或平板电脑，实现对家中的灯光、窗帘、空调、电视等设备的远程控制，让生活更加便捷和舒适。项目还配备了智能安防系统，通过人脸识别、指纹识别、视频监控等技术，保障住户的安全和隐私。项目还拥有恒温恒氧的新风系统，让住户可以呼吸到新鲜的空气，提高生活质量。