新房周报|2024年第52周扬州新房在售楼盘189个

本周新房市场成交情况

2024年第52周（12.25-12.31），扬州商品房成交持平，商品房销售面积为0.68万㎡，环比持平；成交套数为48套，环比持平。

日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交7套，其中，商品住宅平均日均成交7套。

行政区成交情况

分行政区看，2024年第52周（12.25-12.31），扬州东区区商品住宅成交位居首位，成交面积为0.6万㎡，环比下滑80.8%，成交套数为43套；其次是江都区区，成交面积为0.05万㎡,环比下滑59%，成交套数为4套。区成交位居第三，成交面积为0万㎡，环比上升0%，成交套数为套。

在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，万科时代风华B地块、京杭湾、宏云东悦府优先推荐。改善盘中京杭湾，选址于广陵新城核心，位于运河东路与京杭中路交会处西北角，属于扬州市“一体两翼”战略打造的城市核心CBD，江广融合一体化大区域经济腹地的中心地带，也是未来扬州行政、经济、文化的“新都心”。周边汇集李宁体育公园、廖家沟中央生态公园、大桥公园等多个景观，绿色生态。 京杭湾，是奥园地产在扬州运河内湾打造的约60万平方米城市综合体。项目总投资超80亿元，建设约200米高的地标塔楼，汇集云端酒店、商务地标、科创智谷、滨水商业、生态度假、精品SOHO、高端住宅七大复合型业态，打造扬州城市中心地标级滨水都市综合体。其中高端住宅规划高层18栋，户型建筑面积约108142㎡，非毛坯交付。

即将开盘楼盘

据吉屋网监测，近半年内扬州暂无开盘楼盘。

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；