扬州西区地块成功拍卖!2023年扬州土拍状况
来源:吉屋 2023-12-22 10:11:06
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6590元/㎡!刚刚扬州西区地块成功拍卖!
12月15日,扬州再成交2块宅地。成交情况如下: 西区GZ520地块,被【华腾置业】拿下,成交楼面地价约6590元/㎡;二城GZ501地块,被【中铁十五局】拿下,成交楼面地价约6338元/㎡;
西区蒋王文汇路北侧地块,被华腾置业拿下,成交楼面地价6590元/㎡
地块1:GZ520地块(住宅)
地块位置:蒋王街道,东至七里沟路,南至文汇西路,西至规划滨河绿地,北至横三路
出让面积:82955㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.05
成交总价:约5.74亿
成交楼面地价约:6590元/㎡
拿地房企:扬州华腾置业
地块解析:该地块位于西区,就在文汇西路沿线,可通过这条路直达三盛商圈,距离京华城商圈、扬州西站都不远。周边有颐和公馆、华建天运、中信泰富锦上等楼盘在售。
二城江扬大厦东地块,被中铁十五局拿下,成交楼面地价6338元/㎡
地块2:GZ501地块(商住)
地块位置:扬子津街道,东至规划纵二路,南至规划用地边界,西至扬子江路,北至规划横七路
出让面积:24792㎡
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.4
成交总价:约2.2亿
成交楼面地价约:6338元/㎡
拿地房企:中铁十五局
地块解析:该地块正是此前推介的江扬大厦的东地块。紧靠扬子江路,距离城南快速路也很近,交通便捷,附近还有宝龙广场,距离古运河也非常近。目前周边高价盘品质,中海九樾、和光昕悦备案价都超2万/㎡,目前都已经是准现房在售。
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