准现房是什么意思？1*给你解读

来源：吉屋网 2021-06-14 23:16:14

买房小知识早知道不吃亏，我们在买房的时候很多人大概也有注意到了，有的楼盘写的基本信息细看还真不太一样，有的是期房开售，有的是现房开售，有的是准现房，都是差一个字眼，但这其中概念可大不相同，那准现房是什么意思？来来来，坐下来，且听小编给你慢慢道来。

准现房是什么意思

准现房不是一个法律概念，是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。

准现房和现房区别

现房大家都比较知道的，房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了就买下来，工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而且产权清晰，马上就可以交房，然后就可以办理房产证了，不用等待很长时间。

而准现房是楼体已经基本建成了，但是不可以马上办理产证，需要一段时间处理，但一般只需要等待一小段时间。

其实两个之间没有本质的差别，相比较传统的期房来说，不需要等待特别长的时间。有很多人买一手房要等两年，这两年又要背房贷又要找地方住，租金成本也很高，所以生活成本在这两年还是蛮大的。

准现房可以买吗

准现房可以买。相对于期房来说，购房者买房后不能即时入住，而购买准现房的购房者就不一样了，楼房马上封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子。所以，对于手头宽裕、急需购房的购房者来说，购买准现房也是一个很好的选择。因为现房大多价格上比较高，对于按揭的购房者来说压力不小。所以大家还是要根据自己的实际情况而定。

准现房是什么意思，大家知道了吗。其实小编认为买期房，现房还是准现房呢，还是要综合各方面来考虑，如果说手上富裕些买现房比较好的，因为很多装修材料风格布置什么的都一目了然，看得见真实，但如果资金并不充足的情况下可以考虑准现房的，比起期房准现房要稍微好些，也能享受比现房更大的优惠力度，后续资金压力也没有那么大。如想了解阳江楼盘房价及更多房产资讯新闻，请关注线上售楼处阳江吉屋网。