阳江市政府发布多项措施促进房地产市场健康发展

阳江市政府发布多项措施促进房地产市场健康发展

据广东省阳江市人民政府网站2月9日消息，阳江市住房和城乡建设局发布了《阳江市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的征求意见稿。该政策旨在推动阳江市房地产市场的平稳健康发展，通过一系列措施来优化金融支持、加大财政税收政策支持、强化市场监管、促进土地资源盘活流转、优化项目规划审批、加强房地产项目验收等方面的工作。

强化金融支持力度：促进居民购房需求

为了支持居民购房需求，阳江市将实施“认房不认贷”住房信贷政策。即当居民家庭成员在拟购房当地名下无成套住房时，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构都将按照首套住房执行住房信贷政策，为个人住房商业贷款提供支持。此外，还优化了个人商业住房贷款中住房套数的认定标准，农村宅基地和自建房不计入住房套数。同时，施行公积金贷款住房套数认定新标准，给予购房者更多的政策优惠。

加大财政税收政策支持力度：刺激市场活跃度

为刺激市场活跃度，阳江市政府提出了一系列财政税收政策支持措施。其中包括实行阶段性购房发放消费券活动，根据实际情况进行阶段性发放。此外，还落实个人所得税优惠政策，对于出售现有住房并在一年内重新购买住房的纳税人，可享受个人所得税退税优惠。这些政策的实施将进一步促进市场活跃，为购房者提供更多的优惠。

强化市场监管：保障市场秩序

为了保障市场秩序，阳江市政府加强了市场监管工作。推行农民工工资保证金第三方担保制度，确保农民工的工资得到保障。加强商品房销售价格管理，适度放宽商品房销售价格管理，调整商品房备案价格，使其可上下浮动15%。此外，还加快推进项目周边配套设施建设和规范规划停车位管理，提升行业服务效能。

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