祥云商业广场天寓

祥云商业广场复式公寓挑高5.6米，南北通透、超大飘窗，5.6米挑高，开间约4米，南北通透，超大飘窗，采光好。项目总层高16层，毛坯交付，60㎡左右，均价在12000元/㎡左右。祥云商业广场产权40年，水电均已接通，通天然气，可改成民用水电，隔层已做好，厨房，卫生间，分开隔断。目前车位322户，可租可售。周围交通、购物、生活、**，菜市场，办公非常方便，临近地铁口，自带商业综合体4400㎡。地铁2号线将于2020年12月1日开始通车试运营。

徐州祥云商业广场公寓： 地势情况：楼盘位于徐州祥云路与清水路交叉口，鼓楼区以北繁华地段，多路公交车**，楼盘一层和二层为商业广场，可以很好的将祥和周边人群聚拢。 房屋情况：公寓为5.6米挑高loft，单层面积60平方左右，上下两层120-130平方，户型方正，南北通透，上下层隔断已做好，通天然气。 **趋势：此项目单层售价目前与周边住宅楼盘价格相近略低，折算双层面积，单价仅6000左右，北区商业相对发展平稳，近几年鼓楼区有重点发现的趋势，地铁开通后会有所改善。 综合评价：后期可改民用水电，通天然气，上下120-130平方，适合一家三代或两代分层居住。对比住宅地势和价格，暂时无法购买住宅可选择过度。

祥云商业广场位于鼓楼区祥云路与清水路交汇处，总层高16层，一到两层是商业综合体，三到七层是平层公寓，八到十六层是复式公寓，挑高5.6米，中间隔断是做好的，厨房卫生间的隔断也是做好的，主力面积在60平方左右，得房率百分之一百八，目前均价在一万二，三梯十三户，**大的优势通天然气，水电一年以后可改民用，南北通透，超大飘窗，绝佳采光，交通，购物，生活，**，菜市场，办公非常方便，临近地铁口，自住投资都可以