基本信息
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楼盘名称:
祥云商业广场天寓
楼盘别名:
鼎钰·天寓,祥云商业广场
区域商圈:
鼓楼
物业类型:
商业
产权年限:
40年
参考单价:
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2018-05-01
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
鼓楼区祥云路和清水路交汇处
售楼处地址:
徐州市鼓楼区祥云路与清水路红绿灯
建筑规划
交房时间:
2019-12-31
装修情况:
毛坯,精装修
楼栋总数:
2栋
规划户数:
269户
占地面积:
7803㎡
建筑面积:
27880㎡
容积率:
3
绿化率:
30%
建筑类型:
小高层
主力户型:
-
开发公司:
江苏鼎钰置业有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
徐州诚辉物业管理有限公司
物业费:
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
地上车位数65;地下车位数255
周边配套:
自持1万方社区商业配套,高比例车库,高速电梯,入门大堂等
楼盘介绍
- 项目介绍 (1)鼓楼醇熟区的繁华地段,看得见摸得着的配套,生活配套样样俱全; (2)5.6米挑高,隔层做好,标配燃气管道,200%的使用率,买一层 得二层; (3)通燃气,将来可申请民用水电,丰富使用功能,降低使用成本; (4)准现房,房屋质量透明化,即买即用; (5)后期无论是自住、办公、还是投资,全功能设计,多能空间满足不同需求。
- 区位介绍 祥云商务中心位于徐州市鼓楼区祥云路西侧地块.祥云路和清水路交汇处.建设用地约11.7亩.地块平整方正.东向.北向为城市主干道.南临城市次干道.西面为水岸春天住宅小区.用地优越交通便利.
- 规划设计 项目整体分为办公、公寓和商业俩个部分,南、北俩向首层及二层为商业店铺,项目北侧还有大型的商业广场未来将打造吃、喝、玩、乐购为一站式的商业中心。 东面临近城市道路为大空间商业营业厅,南北俩面低层设办公出入口,方便不同的人流出入。地下一层主要是停车库及设备用房,北面三至六层为办公室,在底层设有独立出入口。南楼高层主体三至七楼为办公单身公寓3.2层高,八至十六位办公、loft公寓5.6左右层高,在低设有出入口。 Loft为主力户型面积为约60,挑高5.6单廊全朝阳设计,户户通风、间间采光,是真正买一层用二层的公寓,得房率超高,loft分割后一层设为洗手间、客厅餐厅,二层做卧室、书房,居住空间化和层次化,使用功能更合理动静有别,公私分明给人一种买平方的立方的感觉。
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