新元公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新元公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新元公寓之前一定要先看五证是否齐全。
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问新元公寓“五证”有哪些?答
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问新元公寓得房率是指什么?答
新元公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般新元公寓多层的公摊为5%-10%,新元公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,新元公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新元公寓房子的情况来算一下。
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问新元公寓是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
新元公寓位于新城区紫金路和新元大道交汇处,是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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