精华小区

精华小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，精华小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，精华小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

精华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与精华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当精华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该精华小区建筑面积加倍计算。

精华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照精华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照精华小区建筑面积来算的。精华小区商品住房在销售时，购房者与精华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按精华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。