购房小知识！住房抵押贷款额度是多少

大家买房一般来说都是贷款买，毕竟现在房价也不算低，年轻人有的钱不算充裕，就算有钱也想花在刀刃上，创创业什么的，因此大多数人还是会选择贷款买房，这样经济压力就没那么大了，那么住房抵押贷款额度是多少大家知道吗？

住房抵押贷款额度是多少

我们大家都知道影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

住房抵押贷款额度是多少？通常情况下，房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么较高可以贷70万元；而如果房屋的评估价值是200万元，那么较高可以贷140万元。信用是银行重要的风险评估，对房产抵押的额度产生直接的影响。如果信用较差，会降低借款人的额度期限拒贷。

以上便是小编为大家带来的购房小知识——住房抵押贷款额度是多少的全部介绍了！大家在买房之前要根据！住房抵押贷款额度来判断自己的经济情况是否能承担房贷，这样一来买房的风险才能最小化！更多资讯，请关注【新乡吉屋网】