购房小知识！购房时开发商可能送什么

大家都知道，在买房的时候，面积代表的一般是室内面积，开发商在宣传的时候也会有宣传赠送面积，那么大家知道购房时开发商可能送什么吗？赠送面积一般包括哪些呢？如果你还不了解，来看看小编今天的文章吧！

购房时开发商可能送什么

在买房的时候，售楼处的置业顾问都会提到“赠送面积”！而一听到“赠送面积”，瞬间就会吸引许多购买者的注意，大家自然而然就会觉得这套房子非常实惠。但是，这些面积真的是赠送的吗？买房开发商送什么？　

1.露台

露台是指设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的，有围护设施的平台。按照2013年新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。有些开发商会在后期设计时，将露台划到室内，变为室内的一部分。由于不计入建筑面积，露台其实是不计价的。

2.阁楼

很多人喜欢买顶楼的原因是因为有赠送阁楼，这样就相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。然而，根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积；1.2米及以上到2.1米以下的计算一半面积；1.2米以下的则不算入面积。所以，在买房的时候要考察阁楼的净高，弄清楚到底是该得的还是赠送的。

3.小院

小院一般是指一层的小院，可作小花园或开发成菜园，作为赠送面积送给购房者。实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。

以上便是小编为大家带来的今天的购房小知识了！当然大家在买房的时候要有火眼金睛，要谨慎，有的开发商可能打着赠送的噱头，实则没有，或者在面积或价格上偷工减料！以上都是可能存在的风险，大家千万不要让开发商钻了空子！更多资讯，请关注【新乡吉屋网】