警苑小区

警苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与警苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当警苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该警苑小区建筑面积加倍计算。

警苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般警苑小区多层的公摊为5%-10%，警苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，警苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买警苑小区房子的情况来算一下。

买警苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的警苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买警苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量警苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好警苑小区房屋装修及维修费用预算。