警苑小区问答

警苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与警苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当警苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该警苑小区建筑面积加倍计算。

警苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般警苑小区多层的公摊为5%-10%，警苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，警苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买警苑小区房子的情况来算一下。

买警苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的警苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买警苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量警苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好警苑小区房屋装修及维修费用预算。

警苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且警苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，警苑小区地处位置是非常好的。

警苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且警苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外警苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以警苑小区的规划是非常合理的。

警苑小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此警苑小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，警苑小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个警苑小区的环境卫生。所以，警苑小区里面的卫生很干净。

警苑小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而警苑小区也拥有专业的物业管理团队，负责警苑小区居住环境的卫生与安全。因此，在警苑小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

警苑小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。警苑小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让警苑小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

警苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体警苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，警苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

警苑小区由品牌地产开发，也是物业和度娘都不知道开发商名称的力作之一，质量有保障，加上处在卫滨区新原公路与柳青路交叉口向东150米路北，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外警苑小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。