悟星城

悟星城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般悟星城多层的公摊为5%-10%，悟星城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，悟星城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买悟星城房子的情况来算一下。

悟星城的房子出租需要注意：第一，对悟星城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租悟星城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，悟星城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付悟星城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

悟星城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．悟星城房屋所有权证原件；4．网上签约的悟星城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交悟星城交易结算资金托管凭证原件；6悟星城契税完税或减免税凭证原件；7．悟星城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。