山水华府兰花园怎么样,山水华府兰花园有什么户型
来源:吉屋网 2021-07-07 16:41:52![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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山水华府兰花园住宅是目前襄阳市在售的小高层住宅,公摊只有17%左右相比较市面在售的25层以上(25-28%)的高层住宅,公摊要小8%左右,也就是说同样买100平米的住宅,兰花园的房子得房率要比高层高8%。
山水华府兰花园非江景房源价格区间在12000元左右,如果仅算上低公摊这一项,相比较山水家园(公摊23%-25%)12000一平米的二手房,山水华府兰花园本次推出的房源要比山水家园二手房便宜1000元左右,这仅仅是房价上的优势,买二手房还要缴纳高额的过户费用,如果加上这些费用,山水家园二手房的实际成交价在12800元左右。
山水华府兰花园所有的房源都是山水家园*抢手户型的基础上的升级板,例如3号楼100平米的C3/C4户型5号楼D4户型,这些户型是山水家园1期2期开盘时*先卖完的户型,但是本次这3个户型要比山水家园的户型多出一个次卧的阳台。C1、C2户型都在山水家园户型的基础上进行了改进。本次所有的户型,阳台都仅算半面积,所有的户型基本都是双阳台设计,卧室或客厅都带飘窗,阳台只算半面积,飘窗不算面积。这也提高了兰花园所有房屋的得房率。
檀溪周边这块二手房毛坯价格已在1.2万左右,加上过户费、中介费,合计下来也在1.4万左右,像一些好楼层或江景房毛坯价格在1.4万左右,加上中介过户费也在1.6万左右,我们这边房屋一房一价,楼层不一样,朝向不一样价格也不一样。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。
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