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新手*次买房流程

来源:吉屋网   2021-04-26 16:24:35
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说到买房,大家肯定都不陌生,一般来说,房子是一个家庭*重要的财富,也是幸福的归宿,每个人都希望有一个属于自己的房子,这个房子也叫家,累了有个可以永久落脚的地方,开心的时候可以约三五好友把酒言欢,很多人为了房子为了家倾其所有,所以买房得慎重考虑,很多人*次购房都是毫无经验,蒙圈的状态下订了房子,那么襄阳买房的流程到底是怎样的呢?

1.襄阳买房首先要了解当地购房政策、限贷、限购政策,公积金商贸政策。

2.了解清楚自己的购房能力,名下几套房(首套、二套的*比例是不一样的),*预算多少,月供可接受的范围是多少

3.确定自己的购房需求,哪个位置,多大面积,对房屋的重点要求(如:*、交通、小区环境等)。

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4.网上看房,在襄阳吉屋网或中国房产超市网、房产网站上看一下襄阳本地新开的楼盘有哪些,大概了解一下,筛选几个意向楼盘。

5.到售楼部实地看房,看小区规划、户型和实地样板间,比较楼盘的优略势,看开发商实力、楼间距、户型、绿化率、容积率等,综合起来比较楼盘性价比

6.选中心仪的房子,交纳定金,签购房屋订购书,确定付款方式。

7.约定时间交*款、准备银行流水、征信报告等楼盘所需资料(置业顾问会告知清楚需准备的资料)

8.银行审批

9.银行交资料进行贷款审批流程

10.贷款发放后签订网签合同

11.等待售楼部通知房屋验收

12.查收房屋时,看是否符合交房条件,与交房相关资料、证件是否齐全,房屋墙面、地面、门、窗、玻璃等是否完好无暇

13.验收完毕后,等物业通知到了可以办证的时候,就带相关资料办理房产证

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