未来这几种房子将会成为投资首选
来源:吉屋网 2021-04-26 16:21:351.地段好的旧改小区
2020年国家发布新规,将在今年年底全面完成棚改,从明年开始基本上就没有拆迁户了,由“旧改”代替“棚改”。根据国家发布的消息,2020年计划完成3.9万个城镇老旧小区的改造,涉及700万户家庭居民。原先的老旧小区是比不上新房子的,尤其是棚改消失之后,老房子也没有什么价值了。现在剩下的是年代不算很久远的房子,价格也会比新的商品房要低一些,如果是没有太大预算的话,可以选择地段比较好的旧改小区。在旧改之后,配套的生活设施都会得到完善,绿化面积和楼房环境也会焕然一新,一些多层楼房还会加装电梯。这些房子经过旧改之后,居住条件大大提高,尤其是在地段比较好的房子,工作上学或者是看病就医都很方便。
2.密度低的房子
想要房子住的舒适,那当然要选择密度低的房子,容积率不超过1.5的,人均面积大了,生活品质也就提高了。密度低的房子一般是6层以下的多层住宅或者是7-11层的小高层住宅。现在随着城市的发展,土地资源越来越稀缺,从开发商的角度来说,想要在一块地里面获得*的利益,只能尽量地多盖几层。在这种趋势下,以后新建的低密度小区会比较罕见,有的话价格也会很高的。所以在之前建成的密度低的房子,将会越来越抢手。这类房子的楼房密度和人口密度都是比较低的,不仅通风采光比较好,而且人均的绿化面积也大一些,不管是健身还是亲近自然都很好。一栋楼里面的住户比较少的话,出行也会方便很多,不用长时间的等电梯。
3.发展中城市的郊区房子
我们还可以选择正在城市远郊的房子,这类房子周边环境是比较好的,空气也很好,周围的人口密度小,很安静,适合在城市中忙碌的上班族们放松身心。而且这类房子的价格相对来说是比较便宜的,对于购房刚需者来说,有些工薪阶层的经济压力比较大的,郊区的房子就很合适。而且如果是发展中的城市的话,城市化的范围会不断扩大,到后期的话城市郊区的房子也会慢慢*,周围的配套设施会逐渐完善,不管是生活出行还是上班通勤都会方便很多。在城市发展的后期,各种公共交通设施发展越来越好,郊区的房子和市中心城区的距离也会越来越近,所以那里的房子存在着很大的*空间,未来也很容易变成奢侈品。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网。
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