购房之后什么情况下可以申请退房

我们在买房的时候都比较担心钱付了，如果房子出现了什么问题可以退款吗？有以下的几种情况是可以申请退房的。

1.如果开发商延期超过了法定期限是可以退房的。

2.房屋有严重质量问题。列如房屋主体结构有质量问题，不能修理或者经过修理后，仍然不符合质量标准的，购房者也有权要求退房。

3.因为开发商的过错，列如没有相关资质，导致购房者不能获得不动产权证书，业主有权要求退房退款。

4.开放商“五证”不全，没有售房的资格，如果开发商“五证不全”是没有资格从事房屋买卖业务的，在五证不齐全的情况下，开发商进行房产交易属于违规行为，因此开发商与购房者签订的买卖合同也是无效的。购房者可以主张合同无效，并要求开发商退房退款。

5.开发商私自变更房屋的户型、朝向、面积等设计购房者可以要求退房退款。

6.房屋的实测面积和暂测面积相差3%以上，房屋套内的建筑面积误差比绝对值超出3%的情况下，购房者有权提出退房。

以上的几种情况，如果出现在购房的过程中我们可以申请退房退款，毕竟买房子的钱对于我们普通来说也是一笔不少的钱，所以我们在购房时一定要多注意。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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