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为什么总要推荐你大开发商名下的项目?因为买房物业可太重要了!

来源:吉屋网   2021-04-19 15:40:08
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1、买房后长期不住,物业费要不要交呢?产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。

2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:

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(1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;

(2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;

(3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;

(4)侵占绿地、毁坏绿地;

(5)乱设摊点、乱设集贸市场;

(6)乱倒垃圾、杂物;

(7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;

(8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;

(9)法律、法规禁止的其他行为。

在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对房子的户型、绿.化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家购房时却忽略了*为重要的增值服务-物业。更多新房信息,欢迎关注襄阳吉屋网

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