为什么中国的房价一直在涨，还有没有下跌的可能性？

高房价，已经成了我们国家的代名词。北上广深等一线大城市，房价动辄十几万，在那里买一平米的地，都可以在三四线小城市付个*了，这也足以说明我们国家房价总体偏高，但是个体差异巨大。究竟是为什么我们国家的房价一直在涨，哪怕是国家提出了“房住不炒”来打压炒房客，房价还是没有下降的趋势呢？

政府和政策

从1998年中国的房地产市场化以来，几乎所有家庭对房地产的需求都推向了市场化的这条路；

中央或者地方政府都把房地产当成了国民经济的支柱性的产业

每当中国的经济增长出现问题的时候，都会把房地产的投资和消费当成是一个抓手。

债务

地方政府面临不断增加的地方债务的这种压力，离不开对土地财政的依赖，从而推高了地价，除了政府的这些因素。

市场的因素

在过去的20年，中国的经济快速增长平均增速超过了8.5%，人均收入快速增长，购买力的快速增长，从而形成了对房地产需求和房价的有力的支撑。

货币供应量

过去20年，中国的货币供应量不断宽松，利率不断下降，同时执行了严格的外汇管制制度，导致大量的货币只能在国内的这一个池子里，所以水涨船高房价就浮了起来。

城镇化的推进

过去20年，中国的城镇化浪潮在世界上都是*特殊的一种现象。大量的人口进入到城市里面就带来对房地产的强大的需求，从而进一步支撑的房价的上涨。

资本效应

资本是逐利的，哪个市场有利益可图，热钱就会就想那里。热钱的流向并不固定！

以上就是关于这20多年来，襄阳的房价一直上涨从不下降的原因，其实我们都知道，房地产作为中国经济的大头，是国家GDP增长的主要来源，它是不可能下降的，因此，无论是刚需客户还是改善客户，只要你有了买房的想法，那么*的买房时间，那就是现在！更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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