农村房子办房产证的相关政策是什么样的

城市发展带动国家发展，而城市的发展离不开拆迁改造。尤其是农村的，郊区的，被拆迁的可能性很大，那么在农村的房子，一般都是自己盖的，不一定有正规的房产证，这样的话在拆迁的时候会不会吃亏？会有什么影响谁都说不好，因此，就算是农村的房子也是需要办房产证的。那么农村的房子办理房产证的相关流程是什么样的呢？

农村房子可以办理房产证吗？

1、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。

（图片来源于网络）

2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

农村房子办理房产证的政策是什么？

1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

2、第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

（图片来源于网络）

3、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

4、第八十四条：办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

以上就是关于农村房子是否可以办房产证以及办理房产证的相关政策了，朋友们在办理房产证的时候，一定要注意到相关额的流程政策规定，要严格按照当地的政策来走。市里的很多人也都更愿意在宁静的乡村生活，毕竟城市的生活节奏是非常快的，压力也大，我们心中都会更加向往归隐的生活。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。

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