容积率是什么，容积率越大越好吗

来源：吉屋网 2021-01-13 10:22:04

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买房，是一件大事，是一件一下子将自己和家人半辈子的积蓄扔出去的大事。毕竟，现在的房价总体还是偏高的，更多的是年轻人用来买婚房，多得是一方父母先给小两口出了承担*，婚后小两口再自己承担月供的。因此，买房之前一定要谨慎，要充分了解必要的房产知识，比如，绿化率，容积率，楼间距等等基本常识。今天我们来了解的是，容积率是什么。

容积率是什么

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，容积率＝总建筑面积÷总用地面积。通俗的来讲，就是一平方米土地可以盖多少平方米的建筑，只能盖0.5平方米容积率就是0.5，能盖1平方米容积率就是1。

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容积率越大越好吗

对于购房者来讲，容积率并不是越大就越好，因为容积率大的话，相同的土地上修建的房子就越多，就会越拥挤，居住舒适度也会跟着下降的，购房者都希望容积率小一些，这样分享小区绿化、电梯、公共设施的人就越少。但是对于开发商来说的话，容积率越大，那么开发商就越划算，因为同样的土地上修建的房子越多，开发商买房子能获得的收益就越多。

以上就是关于容积率是什么以及容积率是否越大越好的相关介绍了，如果说要买房，那当然谁都更愿意买一个哪方面都非常突出的房子，毕竟谁都不愿意自己钱花了却没得到应该得到的住房体验。但是，对于刚需来说，人生中的首套房并不应该好高骛远，哪怕是容积率较高的小区也能作为过渡，之后等到有足够的实力再进行二次改善住房，也是非常不错的选择。更多新房信息，欢迎关注襄阳吉屋网。